FAZENDA
A VENDA – IGARAPAVA-SP – CANA E LEITE
Área
total: 95,4836 hectares ( 39,46 Alqueires paulista).
08 km da cidade ( Sendo, 03 km em estrada de
chão batido).
Atividades
atuais:
-15 alqueires em cana, arrendados à Usina
Cosan, com rendimento de 45 toneladas por alqueire por ano, com possibilidade
de aumentar a área de cana em 10 ou mais alqueires.
- Área de 07 alqueires para plantio de
milho destinados à produção de 1.200 toneladas de
silagem/ano.
-Produção leiteira de 1.200 litros por dia,
negociados com o Laticínios Jussara ( Plantel de gado leiteiro com cerca de 70
matrizes com alta lactação por animal, registradas na associação girolando em
Uberaba-MG.
Solo:
Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa
estruturada), possibilitando de 110 a 90 toneladas de cana por hectare.
Altitude:
576 metros.
Clima:
Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 06 graus e média de
25 graus.
Precipitação pluviométrica: Média anual de 1.450 mm.
Benfeitorias:
-01 casa sede de ótima qualidade, construção
de 04 anos, com piscina, quiosque, área com churrasqueira e lavabo, jardins,
toda cercada com alambrado e muros.
-03 casas de colonos, em alvenaria, luz e água
encanada.
-01 amplo Galpão com telhas de alumínio,
próprio para guardar máquinas e equipamentos agrícolas, com banheiros para
funcionários e visitantes; Cômodo para ferramentas e insumos.
-01 Criadouro de porcos em alvenaria, com água
encanada, diversas divisões para matrizes, amplo mangueiro formado de tifton,
com paiol anexo.
-Curral com diversas repartições, com cochos
para o trato do gado, bebedouros de água encanada, barracão para ordenha
mecânica com tanque de expansão de 2.000 litros,
-Varandas sombreiras com cochos para o
relachamento das vacas após a ordenha.
-Piquetes com tifton, mombaça e brachiaria
para as vacas leiteiras.
-02 trincheiras para silagem.
-Energia elétrica trifásica.
-Telefonia fixa e móvel ( Sinal para
internet).
Hidrografia:
-Possui excelente mina d’água dentro da
fazenda cuja nascente é no interior das pedras de um pequeno morro e desce por
gravidade, canalizada, para dois reservatórios de 6.000 litros cada servindo
toda a propriedade (incluindo a pocilga e os currais).
-01 Poço artesiano com capacidade para 4.000
litros/hora.
-01 córrego em uma das divisas.
-02 excelentes represas com regos d’água
permanentes.
Documentação
rigorosamente em ordem, sem quaisquer ônus, registro em cartório.
VALOR: R$-2.200.000,00 (Dois Milhões e Duzentos Mil Reais)
*Estuda-se propostas para parcelamento do pagamento de curto
prazo.
*Não inclui a venda das Máquinas, Implementos e Animais, que
poderá ser feita em separado.
