quarta-feira, 22 de agosto de 2012


FAZENDA A VENDA – PATROCINIO PAULISTA-SP

Área total: 128,26 hectares ( 53 Alqueires Paulista )
Distância de Patrocínio Paulista: 09 km (05 km em estrada de terra).
Distância de Franca: 25 km.

Altitude: 750 m.
Clima: Tropical de altitude ( Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Semi Plana com leves ondulações ( Planta 65%)
Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e Amarelo ( Cultura própria para o cultivo de Café, Cana de açúcar, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens.

Atividade atual: Pecuária de cria e engorda(Capacidade para 300 bois/ano). Produção de 700 litros de leite/dia.
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da propriedade. 02 ribeirões perenes, 03 Represas, Reservatório de água para abastecimento por gravidade do curral, pocilga e baias por encanamentos subterrâneos.

Benfeitorias:
-Cercas em arame liso nas divisas da propriedade e divisões de pastos.
-Curral completo, Galpão em alvenaria, coberto com telhas de zinco, com iluminação elétrica, contendo sala de resfriamento de leite com tanque de expansão de 1500, bebedouros de água encanada com boias de regulagem de vazão e cochos individuais.
-12 divisões de pastos com cercas e porteiras.
-01 Galpão para máquinas com oficina.
-01 Galpão para insumos em geral.
-01 Casa de caseiro em alvenaria, contendo 03 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e área de serviço.
-02 casas para colonos, em alvenaria.
-01 Casa sede em alvenaria, contendo 04 dormitórios, Sala, Copa, Cozinha,02 Banheiros,fogão a lenha, forno caipira externo, Varandão em L
Documentação rigorosamente em ordem.

Valor: R$-3.200.000,00 (Três Milhões e Duzentos Mil Reais)
PORTEIRA FECHADA.
*Estuda-se proposta de prazo para o pagamento.
**Não aceita permuta por outros imóveis.