FAZENDA A VENDA EM RIFAINA-SP – CANA E GADO
Excelente
oportunidade, fazenda no perímetro urbano de Rifaina (Balneário turístico).
Ótima localização, às margens de estrada asfaltada.
Área total da
Fazenda: 213 hectares (88 Alqueires paulista).
Solo: Misto, Latossolo
vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada), e amarelo.
Altitude: 576 metros.
Clima: Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 12 graus e média de
25 graus.
Precipitação
pluviométrica: Média anual de
1.450 mm.
Exploração
atual: Cana de açúcar
e Gado.
Cana: 149 Hectares (62 Alqueires Paulista),
*Obs: Em virtude de dificuldades financeiras, o arrendatário se
beneficiou somente do primeiro corte e abandonou o corte seguinte deixando de investir na
safra atual que foi devolvida ao proprietário da terra.
A cana remanescente será vendida para a usina interessada e a próxima
brota poderá ser explorada pelo novo proprietário que vier a comprar a fazenda, ou
preparar a terra para outra atividade.
Reserva Legal
e APPs: 47 hectares.
Pastagens: 17 hectares.
Hidrografia:
02 nascentes dentro da propriedade, córrego, água de mina e poço.
Benfeitorias e
Infraestruturas:
01 Casa simples para colono.
Cercas em arame farpado, Porteiras, Mata-burros, Rede elétrica bifásica com transformador.
Resumo: As operações da fazenda são enxutas e
prevalece a baixa utilização de mão-de-obra.
As áreas são
aptas para qualquer tipo de cultura, mecanizáveis em sua totalidade e de acordo com as normas
vigentes de preservação.
Documentação
rigorosamente em ordem.
Valor:
R$-6.500.000,00 (Seis Milhões e Quinhentos
Mil Reais)
*OBS: Estuda-se propostas para a condição de
pagamento.