quarta-feira, 10 de agosto de 2016

FAZENDA A VENDA EM RIFAINA - CANA E GADO





FAZENDA A VENDA EM RIFAINA-SP – CANA  E  GADO

  Excelente oportunidade, fazenda no perímetro urbano de Rifaina (Balneário turístico).

  Ótima localização, às margens de estrada asfaltada.

  Área total da Fazenda: 213 hectares (88 Alqueires paulista).

  Solo:  Misto, Latossolo vermelho eutrófico (Terra roxa estruturada), e amarelo.
  Altitude:  576 metros.
  Clima:  Temperatura máxima de 38 graus, mínima de 12 graus e média de 25 graus.
  Precipitação pluviométrica:  Média anual de 1.450 mm.

  Exploração atual:  Cana de açúcar e Gado.

  Cana:  149 Hectares (62 Alqueires Paulista),
                                
  *Obs: Em virtude de dificuldades financeiras, o arrendatário se beneficiou somente        do primeiro corte e abandonou o corte seguinte deixando de investir na safra atual        que foi devolvida ao proprietário da terra.
   A cana remanescente será vendida para a usina interessada e a próxima brota poderá      ser explorada pelo novo proprietário que vier a comprar a fazenda, ou preparar a terra    para outra atividade.

   Reserva Legal e APPs:  47 hectares.
   Pastagens: 17 hectares.

   Hidrografia:
   02 nascentes dentro da propriedade, córrego, água de mina e poço.

   Benfeitorias e Infraestruturas:
   01 Casa simples para colono.
   Cercas em arame farpado, Porteiras, Mata-burros, Rede elétrica bifásica com                transformador.

   Resumo:  As operações da fazenda são enxutas e prevalece a baixa utilização de            mão-de-obra.
   As áreas são aptas para qualquer tipo de cultura, mecanizáveis em sua totalidade e      de acordo com as normas vigentes de preservação.

                                Documentação rigorosamente em ordem.


Valor: 
R$-6.500.000,00 (Seis Milhões e Quinhentos Mil Reais)
*OBS: Estuda-se propostas para a condição de pagamento.



























                                                                               

quarta-feira, 29 de junho de 2016

SÍTIO A VENDA EM PATROCÍNIO PAULISTA SP


SÍTIO EM PATROCÍNIO PAULISTA A VENDA

Localização: Estrada do leite – 18 km após Patrocínio Paulista em estrada asfaltada, e 08 km em ótima estrada de terra.

Área Total: 35,94 Hectares (14,85 Alqueires Paulista).
Relevo: Plano.
Altitude: 800 metros.
Clima: O clima é o tropical de altitude com verão úmido e inverno seco. O mês mais quente é fevereiro, com média de 22,4 °C. O mês mais frio é julho, com mínima média de 9,7 °C e média diária de 17 °C.
Chuvas: A precipitação média anual é de 1.338 mm, sendo dezembro o mês mais chuvoso, com média de 233,1 mm e julho o mês menos chuvoso, com média de 16,8 mm. A estação chuvosa vai de outubro a março e a estação seca, de junho a agosto, sendo abril, maio e setembro períodos de transição.

Atividade Atual: Pecuária Leiteira – 450 litros por dia.
Ótimo curral, com tronco e brete. Barracão de ordenha com sala de leite com tanque resfriador de 1.500 litros. Conjunto de ordenha completo “canalizado”. Contenção para 08 vacas. Escritório e depósito de rações.
Animais: 28 Vacas girolando ¾ puras, 01 Boi ¾ puro, 03 Bezerras ¾, 07 Bezerros Gir e 03 cavalos.

*Excelente para lavoura de café. 

Pastos piquetados; Área destinada a plantios diversos; Água de minas e nascentes perenes.
 
BENFEITORIAS:
Casa sede avarandada com 450 m² de construção.
Casa de caseiro com 250 m² de construção.
Antena para telefonia rural e internet.
Campo de futebol.
03 grandes represas para criação de peixes.
02 Galinheiros

MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS:
01 Trator 65X; 01 Carreta; 01 Roçadeira; 01 Arado; 01 Grade; 01 Carroça;
01 Adubadora de milho; Arreatas para cavalos; Ferramentas em geral
01 gerador de energia 37cva. (Novo).

Documentação registrada inclusive área de preservação permanente.

VALOR: R$-1.300.000,00 (Hum Milhão e Trezentos Mil Reais)

*Gado e Animais poderão ser negociados em separado.


**Estuda-se propostas para pagamento.


sexta-feira, 24 de junho de 2016

OPORTUNIDADE: Chácara a venda em Franca-SP - Possibilidade de financiame...



CHÁCARA A VENDA – BELVEDERE DOS CRISTAIS – FRANCA-SP

Um imóvel tipo chácara no condomínio Belvedere dos Cristais, localizado no município de Cristais Paulista-SP.

Perímetro urbano, vizinha a outras ótimas chácaras residenciais, em rua pavimentada.  -  Iluminação pública da CPFL, ônibus circulares, Coleta de lixo, Correios, Telefonia fixa e móvel. 

Localização com acesso rápido, todo asfaltado, pela Rodovia Cândido Portinari com pista duplicada.

A propriedade se avizinha em uma de suas divisas laterais e frente com outras chácaras habitadas pelos seus proprietários, murada em todo o seu entorno com cerca elétrica, alarmes com monitoramento e portão eletrônico.

Área total do terreno: 4.342,04 m²
Áreas construídas: 314,85 m² (Casa: 249,85 m² - Galpão: 35 m² - Garagem: 30m²).

Dependências da chácara:
Uma casa sede com acabamentos rústicos de primeira linha, avarandada nos fundos, com 03 dormitórios (Sendo 01 suíte com hidromassagem).
01 sala com possibilidades para 04 ambientes e 01 mezanino de madeira.
Cozinha interna com armários planejados e despensa.
Lavanderia.

Área de lazer:
Um galpão destinado a espaço gourmet, planejado e decorado como um bar com balcão, pia, armários, prateleiras suspensas, geladeiras, freezer, fogão e churrasqueira.
Garagem coberta para 02 vagas e estacionamento descoberto com diversas vagas.

Piscinas aquecidas adulto e infantil com cascata e ducha.
Paisagismo com diferentes tipos de plantas e gramado em aproximadamente 60% da área livre.
Água servida pelo poço artesiano do condomínio.

*OBS: Escritura de área urbana definitiva registrada em cartório.

VALOR: R$-580.000,00 (QUINHENTOS E OITENTA MIL REAIS)
*Estuda-se propostas para o pagamento.

**Aceita-se financiamento bancário.

terça-feira, 10 de maio de 2016




CHÁCARA ALTO PADRÃO A VENDA EM FRANCA-SP




CHÁCARA ALTO PADRÃO A VENDA
RESIDÊNCIAL COM MUITO LAZER

5.000 metros quadrados
Vizinha a outras belas chácaras residenciais, em rua pavimentada
Iluminação pública da CPFL, Água de poço artesiano próprio com
vazão de 10.000 litros/hora,Telefonia fixa e móvel e internet.
Localização com acesso rápido às estradas e principais avenidas
da cidade.
A propriedade faz divisas em suas laterais e frente, com outras
chácaras habitadas pelos seus proprietários, Murada em todo o
seu entorno com proteção de cercas elétricas, portões eletrônicos
com interfones, câmeras de segurança e iluminação start com
fotocélula.
Uma casa sede de 600 m², avarandada, com 04
dormitórios (02 suítes).
•01 Sala de estar, 01 sala de TV, 01 sala de jantar e
01 sala de escritório.
•Cozinha interna com armários planejados e
despensa.
•Lavanderia com quintal.
•Espaço gourmet anexo à varanda com cozinha
externa e churrasqueira.
•Salão anexo à casa utilizado como espaço fitness.
•Rica em pisos porcelanatos e blindex, acabamentos
de 1ª linha.
•Quintal totalmente calçado com pedras mosaico.
Reservatórios de água tipo taça, independentes.
•Aquecedor solar para cozinhas, banheiros, lavabos e
piscinas.
•Piscinas integradas adulto e infantil, com cascata,
duchas, vestiários e casa de máquinas.
•Campo de futebol gramado, alambrado, com
vestiários, ducha e iluminação noturna.
•Quadra de areia branca para vôlei, peteca e ou futebol
de areia, com iluminação noturna.
•Quiosque em alvenaria, com espaço gourmet,
contendo cozinha com churrasqueira, fogão a lenha,
forno, pia com balcão em pedra granito com fogão
cooktop e armários.

Valor: R$-1.300.000,00 (Hum Milhão e Trezentos Mil Reais)

*Estuda-se propostas para condição de pagamento.