quinta-feira, 20 de outubro de 2011

FAZENDA A VENDA EM SACRAMENTO-MG, AGRÍCOLA E PECUÁRIA

Fazenda a venda em Sacramento-MG, Agrícola e Pecuária.

Área total: 174 hectares (72 Alqueires paulista)

Acesso por excelentes estradas de terra, conservadas pelo Estado, Prefeitura e pelas empresas de reflorestamentos de fazendas vizinhas.

60 KM de Sacramento M.G. ( 25 KM de Desemboque , distrito de Sacramento )
25 KM do município de Tapira .
70 KM do município de Araxá .
50 KM da Usina Hidrelétrica Mascarenhas de Morais ( Peixoto )

Altitude: 980 metros
Média pluviométrica: 1400 a 1800 mm/ano.
Topografia : 65% plana , sem erosão, apresentando somente 26 hectares com concentrações rochosas ( Enquadrados como reserva).
Solo:
Quanto à superfície, na sua totalidade, as terras são altamente férteis ( Tipo Latossolo ) permeabilidade moderada, drenagem adequada, declividade moderada totalmente corrigida com curvas de níveis, possuindo pequenas áreas com matas de madeiras de lei e Capoeiras típicas de cerrado, preservadas.

Quanto à capacidade de uso da terra, pode-se classificar segundo a escala Norton como sendo de classe III – situação boa (90%), ou seja, aptas para lavoura com práticas intensas e pastagens sem restrições.

Possibilidades de Utilização: Pastagens e Agricultura.
Já foram cultivados: Soja, Milho, Feijão e Arrôz.
Atualmente a área é ocupada em quase sua totalidade por pastagens formadas em
( brachiarão , brachiária e Tanzânia).

Benfeitorias: 01 casa sede ( 02 quartos , sala , copa , cozinha , banheiro , piso frio )
Energia elétrica CEMIG , transformador 15 KWA .
Antena telefone celular .
01 curral simples (Necessitando de reparos).
02 hectares de cana para trato do gado .
07 divisões de pasto ( cerca paraguaia , todos com bebedouro )
Roda d’água abastece a casa , instalada em uma cachoeira dentro da propriedade.

Escritura livre e desembaraçada , impostos em dia .

Valor do imóvel , R$ 800.000,00 ( Oitocentos Mil Reais).
Estuda-se propostas para parte de pagamento em sítios de menor valor (Preferencialmente próximo de Franca, Batatais, Jardinópolis).





















2 comentários:

  1. Bom dia
    Queria saber qtos km de estrada fe terra tem.Aceita permuta por imovel residencial e comercial em Ribeirao Preto. Se quizer mando fotos. Abraços. João Alberto

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