Fazenda a venda em Sacramento-MG, Agrícola e Pecuária.
Área total: 174 hectares (72 Alqueires paulista)
Acesso por excelentes estradas de terra, conservadas pelo Estado, Prefeitura e pelas empresas de reflorestamentos de fazendas vizinhas.
60 KM de Sacramento M.G. ( 25 KM de Desemboque , distrito de Sacramento )
25 KM do município de Tapira .
70 KM do município de Araxá .
50 KM da Usina Hidrelétrica Mascarenhas de Morais ( Peixoto )
Altitude: 980 metros
Média pluviométrica: 1400 a 1800 mm/ano.
Topografia : 65% plana , sem erosão, apresentando somente 26 hectares com concentrações rochosas ( Enquadrados como reserva).
Solo:
Quanto à superfície, na sua totalidade, as terras são altamente férteis ( Tipo Latossolo ) permeabilidade moderada, drenagem adequada, declividade moderada totalmente corrigida com curvas de níveis, possuindo pequenas áreas com matas de madeiras de lei e Capoeiras típicas de cerrado, preservadas.
Quanto à capacidade de uso da terra, pode-se classificar segundo a escala Norton como sendo de classe III – situação boa (90%), ou seja, aptas para lavoura com práticas intensas e pastagens sem restrições.
Possibilidades de Utilização: Pastagens e Agricultura.
Já foram cultivados: Soja, Milho, Feijão e Arrôz.
Atualmente a área é ocupada em quase sua totalidade por pastagens formadas em
( brachiarão , brachiária e Tanzânia).
Benfeitorias: 01 casa sede ( 02 quartos , sala , copa , cozinha , banheiro , piso frio )
Energia elétrica CEMIG , transformador 15 KWA .
Antena telefone celular .
01 curral simples (Necessitando de reparos).
02 hectares de cana para trato do gado .
07 divisões de pasto ( cerca paraguaia , todos com bebedouro )
Roda d’água abastece a casa , instalada em uma cachoeira dentro da propriedade.
Escritura livre e desembaraçada , impostos em dia .
Valor do imóvel , R$ 800.000,00 ( Oitocentos Mil Reais).
Estuda-se propostas para parte de pagamento em sítios de menor valor (Preferencialmente próximo de Franca, Batatais, Jardinópolis).
Bom dia
ResponderExcluirQueria saber qtos km de estrada fe terra tem.Aceita permuta por imovel residencial e comercial em Ribeirao Preto. Se quizer mando fotos. Abraços. João Alberto
Já foi vendid@?
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