terça-feira, 14 de fevereiro de 2012

FAZENDA A VENDA EM PEDREGULHO-SP - 76,23 HECTARES - AGROPECUÁRIA

Fazenda a venda São Paulo Região de Franca Estreito Pecuária e Agricultura.
Localização: Região de Franca-SP – Distrito de Estreito (Município de Pedregulho).
03 km da vila da hidrelétrica de Estreito - 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP -
80 km Ituverava-SP - 100 km de Sacramento-MG. - 104 km de Batatais-SP
135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Prêto-SP.
Acesso por estradas asfaltadas (600 metros em terra na entrada da propriedade).
Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc.

Área total: 76,23 Hectares (31,5 Alqueires Paulista).
Área de reserva: 20% (15,0 Hectares)
Área Formada: 55 Hectares em Pastagens vedadas com brachiaria consorciada com estilosante, toda cercada e piquetada (Solo já corrigido e adubado).
Exploração atual: Pecuária de cria, recria e engorda.
Outras Opções: Leite, Lavouras brancas, café, reflorestamento.
Altitude: 750 metros.
Clima: Tropical úmido – Temperatura média anual de 24º C.
Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano
Solo: Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura) – Teor de argila 35%.
Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas.
Hidrografia: Córrego, Minas, Nascentes, Poço Artesiano, Roda d’água de grande pressão para distribuição e abastecimento das caixas nas partes altas da propriedade.

Benfeitorias:
01 Casa Sede com 04 dormitórios amplos sendo 02 suítes, todos com armários; 01 Sala ampla;
01 Cozinha interna e outra externa; Copa; vários banheiros, Quarto de despejos; Lavanderia; Avarandada; Jardinagem, Horta, Garagem coberta para 04 carros, Etc.
01 Casa de Caseiro com 03 quartos; Sala; Cozinha e Banheiro; Avarandada.
01 Barracão para máquinas.
01 Curral completo, com Barracão para ordenha, Brete, Balança, Embarcadouro.
Energia Elétrica trifásica.

Documentação rigorosamente em ordem, escriturada, sem dívidas.

Valor: R$-1.400.000,00 (Hum Milhão e Quatrocentos Mil Reais).
*OBS: Estudam-se propostas para pagamento.
Permuta somente por áreas mais próximas de São Paulo - (Raio de 200 km).





















































Nenhum comentário:

Postar um comentário