quinta-feira, 24 de maio de 2012

Sítio - Haras a venda Franca-SP


SITIO – HARAS A VENDA – PATROCINIO PAULISTA-SP
Área total: 33,40 hectares
Distância de Patrocínio Paulista: 3,5 km (1.100 metros em estrada de terra).
Distância de Franca: 11 km (1.100 metros em estrada de terra).
Altitude: 750 m.
Clima: Tropical de altitude ( Temperado, com estação seca no inverno), Temperatura média anual de 24ºC.
Índice Pluviométrico: 1.450 mm/Ano.
Topografia: Plana com leve declividade para as APPs (áreas de preservação permanente).
Solo: Predominado pela formação de Latossolos Vermelho e Amarelo ( Cultura própria para o cultivo de Café, Cana de açúcar, Feijão, Milho, Frutas, além de gramíneas diversas para pastagens.
Hidrografia: Duas excelentes nascentes e outras duas minas d’água dentro da propriedade. 03 Represas com aproximadamente 700 m² cada, com criação de peixes. Reservatório de fibra de vidro, no formato tronco-cônico com capacidade para 15.000 litros, para abastecimento do curral, pocilga e baias por encanamentos subterrâneos.
Benfeitorias:
-Cercas em arame liso nas divisas da propriedade e divisões de pastos. Cercas de tábuas pintadas, encaixadas e parafusadas em palanques de madeira de lei na entrada da propriedade, nos corredores de acesso às baias, na pista de treinamento de animais e nas mangueiras.
-Galpão em alvenaria, coberto com telhas cerâmicas, varanda e iluminação elétrica, contendo oito baias (Cocheiras) para equinos, dimensões de 4,00 x 4,00 m. cada uma, bebedouros de água encanada com boias de regulagem de vazão e cochos individuais. Todas com portas de madeira com estrutura reforçada e ferragens de 1ª linha.
-12 divisões de pastos com cercas e porteiras.
-01 Galpão para máquinas com oficina.
-01 Galpão para insumos em geral.
-04 Silos em alvenaria (Concreto armado).
-01 Barracão completo para ordenha ( Com ordenhadeira móvel e refrigerador de leite).
-01 Casa de caseiro em alvenaria, contendo 02 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e área de serviço.
-01 Casa sede em alvenaria, contendo 03 dormitórios, Sala, Copa, Cozinha, Banheiro, Salão de festas anexo, com  espaço gourmet estilo gaúcho contendo 02 banheiros com chuveiros e dois lavabos com sanitários, churrasqueira de chão com coifa, mobiliário exótico em madeiras trabalhadas em diferentes formas, Capela de orações, Etc.

Documentação rigorosamente em ordem.

Valor: R$-1.500.000,00 (Hum Milhão e quinhentos Mil Reais) 




































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