Imóveis Rurais - Chácaras, Sítios e Fazendas

terça-feira, 14 de janeiro de 2014

FAZENDA DE CAFÉ A VENDA – REGIÃO DE FRANCA-SP

Área Total: 339 hectares (140 Alqueires Paulista).

Topografia: Plana

Altitude: 730 metros

Temperaturas (Média anual): Mínima = 11°C - Máxima = 30°C

Média pluviométrica: 1.545 mm/ano

Solo: Cultura de cerrado (Latossolo vermelho e amarelo).

ATIVIDADE PREDOMINANTE:

Lavouras de café, como segue:

1. 33,23 hectares – Variedade Mundo Novo – 06 anos – 70 x 3,5

2. 19,20 hectares – Variedade Catuaí – 05 anos – 70 x 4,0

3. 16,50 hectares – Variedade Mundo Novo – 06 anos - 70 x 3,5

4. 06,50 hectares – Variedade Mundo Novo – 06 anos - 70 x 3,5

6. 05,50 hectares – Variedade Bourbon – 06 anos - 70 x 3,5

7. 14,90 hectares – Variedade Mundo Novo – 09 anos – 70 x 3,5

8. 09,90 hectares – Variedade Catuaí – 06 anos – 70 x 3,5

9. 03,90 hectares – Variedade Catuaí – 06 anos – 70 x 3,5

10. 01,10 hectares – Variedade Catuaí – 06 anos – 70 x 3,5

12. 16,00 hectares – Variedade Catuaí – 05 anos – 70 x 4,0

13. 07,33 hectares – Variedade Catuaí – 05 anos – 70 x 4,0

Plantação nova: 08,80 hectares – Variedade Catuaí – 02 anos – 70 x 4,0

*Lavoura atual com 600.000 pés de café. Áreas com pastos que podem ser plantados outros 300.000 pés.

Produção média mínima (04 anos): 38 sacas por hectare.

BENFEITORIAS:

01 Casa sede estilo colonial com 300 m² de construção (Fora a área de lazer com piscina, quiosque com churrasqueira, Play Ground, Bosque particular, quadra de tênis, canil, e jardinagem). Contendo salão para três ambientes com lavabo; Três Suítes, Cozinha Americana

07 Casas de colonos com 120m² de construção cada uma, com 03 dormitórios(sendo uma suíte), com garagem coberta churrasqueira, horta, pomar, todas com antenas parabólicas e play ground comunitário.

Armazém (06 secadores de 15.000 litros cada, 10 tulhas com capacidade de 13 secadores cada, Benefício com capacidade de 18 sacas por hora), somando 1.100 m²;

Lavador externo, todos da marca Palini;

04 Armazéns, utilizados para estocagem de insumos e defensivos e garagem para máquinas, tratores e equipamentos, com 600m².

01 Torrefação de pequeno porte.

01 escritório anexo aos armazéns, contendo 03 salas e banheiro (100m²);

01 escritório com banheiro separado para administrador.

Terreirão de 3.000m².

Energia elétrica trifásica.

Sinal de telefonia móvel e Internet.

MAQUINÁRIOS:

01 Trator Massey & Fergusson, 250 com pá marispan cafeeira;

03 Tratores Massey & Fergusson, 265 sendo 01 do ano 2.007 e 02 do ano 2.008;

02 Tratores Massey & Fergusson, 275 sendo 01 do ano 2.010 e outro do ano 2.011;